Vente Appartement Duplex 6 pièces 167 m2 en dernier étage - Marseille 1er



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Appartement 180 m² - 6 pièces - Marseille (13001)

Ref 1227
Prix
315 000
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Description de l'offre

Noailles - Marseille 1er Appartement T6 de 180m² (167 m2 LC), en duplex, avec balcon au dernier étage. Ce beau duplex, de type bourgeois, se situe aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble ancien (sans ascenseur). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste double séjour de 50 m2 environ, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec sa salle de bains privative (24 m2) et de toilettes indépendants. A l'étage, un bel espace salon dessert trois chambres de belles tailles (12, 14 et 16 m2), un petit bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Un balcon longe les deux principales chambres et le bureau. La taxe foncière est de 1 638 euros. Possibilité de recréer deux appartements distintcs (90 m2 chacun environ). Les charges de copropriété sont d'environ 207 euros par mois. Possibilité de location de parking à proximité immédiate. Autres prestations: Chauffage individuel électrique, belle hauteur sous plafond 2,82 m, tomettes provençales au sol, cheminées d'apparat dans le séjour.  Proximité: Vieux Port, métro, commerces. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20  

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 167


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 5


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Exposition OUEST


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 207 €


Taxe foncière annuelle 1 638 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 484 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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