BAGATELLE COMMANDANT ROLLAND (Marseille 8ème)



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Bien vendu Exclusivité

Appartement 80 m² - 2 pièces - Marseille (13008)

Ref 1296
Prix
269 000 HAI*
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. BAGATELLE-COMMANDANT ROLLAND. (Marseille 8è) Exposition SUD, calme et lumière pour ce vaste et beau T2 de 80 m2 environ, au sein d'une des résidences les plus prestigieuses du 8è arrondissement. BOX FERME (en sus), et cave.   Offrant de beaux volumes et traversant Sud / Nord, cet appartement offre un clair séjour de plus de 30 m2 ouvrant de plain pied par 2 baies vitrées sur la terrasse, exposée  plein sud et dans la verdure. La  vaste et splendide  cuisine (15 m2) est indépendante et complètement équipée (lave linge, lave vaisselle, sèche linge, four, plaque à induction, hotte aspirante), elle ouvre sur un balcon exposé Nord. La partie nuit distribue une salle de bains, des toilettes indépendants, et une spacieuse chambre (15 m2 environ) avec placard ,ouvrant sur le balcon. Parquet et marbre au sol, rangements dans tout l'appartement. Autres prestations: cave, visiophone, climatisation, taxe foncière: 2000 euros environ, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, parkings collectifs. La résidence, déployée au coeur d'un parc verdoyant de plus de 15 hectares à proximité de la mer, offre deux piscines , 3 courts de tennis, un restaurant, une supérette, un jardin d'enfants et  un service de bus privé. Elle est sécurisée (gardien 24h/24, patrouilles, surveillance vidéo). Possibilité d'acquérir en sus un box fermé pour 20 000 euros. A PROXIMITE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN ET DE LA MER, AU GRAND CALME. POUR CLIENTS EXIGEANTS. Contact: Anne LAFON, agent commercial,: 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 78.59


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1967


Quartier COMMANDANT ROLLAND


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %


Charges 420 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


copropriété OUI


nombre de lots 402


Quote Part annuelle des charges 5 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

* Honoraires d'Agences Inclus