Vente Villa Contemporaine de 7 pièces de 239 m² avec Piscine, Terrasses et Jardin à Cabriès 13480



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Maison 239 m² - 7 pièces - Cabriès (13480)

Ref 1293
Prix
1 293 000
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Description de l'offre

Cette splendide villa contemporaine est située dans un secteur résidentiel, au grand calme, à proximité immédiate d'espaces verts naturels et boisés. Proche d'Aix-la-Duranne, mais aussi des accès autoroutes pour Marseille ou Aix en Provence, elle est idéalement située géographiquement pour vos déplacements professionnels et personnels. Construite dans l'esprit d'offrir à ses proprétaires de l'espace, du confort, du luxe, de la luminosité et de la sécurité, elle peut encore évoluer selon vos goûts et souhaits par des aménagements supplémentaires. Sa classification énergétique est de classe A. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux et vaste séjour de 60m², d'une spacieuse salle à manger de 50 m2 offrant une splendide cuisine américaine, aménagée et toute équipée. Un cellier ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace de vie. La partie nuit, quant à elle, propose trois belles chambres (18,19 et 20 m²) bénéficiant de placards et toutes équipées soit d'une salle d'eau, soit d'une salle de bain. Les combles ont été aménagés afin d'offrir un immense espace de 90 m² composé d'une grande pièce principale, d'une pièce plus petite pouvant servir de dressing et d'une salle de bain avec toilettes. L'extérieur se compose d'une vaste terrasse pour profiter de chaque moment de convivialité. Elle est accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée (chambres, salon, cuisine, salle à manger). Il offre également une grande piscine de 5m x 11m avec sa vaste plage et un pool-house totalement équipé. Une dépendance de 50m² environ peut être aménagée pour recevoir les amis, la famille ou faire du locatif. La parcelle de terrain est d'une superficie de 4 000 m² sur laquelle on retrouve l'espace de la maison, son jardin pelousé de 1 000m² environ, son espace parking, le chemin d'accès et l'entrée de la propriété. Autres prestations : Climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, carrelage uniforme en travertin, nombreux rangements, RT 2012 Classe A. Proximité : Ecoles, maternelles, gare TGV, bus, autoroutes. Contact: Monsieur BONNAL Agent Commercial  06.75.47.05.32

Descriptif du bien

Code postal 13480


Surface habitable (m²) 239 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 293 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 800 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cabriès (13480)

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